主要看案情，若晚上一两天，并不影响合同的实质履行，故合同继续有效！~

你好！作废其实就是解除合同，这需结合你们之间的合同约定，及出现纠纷时的具体行为来分析。

需要根据甲乙之间的合同约定确定，没有约定的，甲方有权单方解除合同。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

若果乙方确实未按规定缴纳房租履行义务，甲方可以解除合同。

没有法定理由单方解除无效，具体电话咨询。