我是一个家装装修的施工队负责人，两年前装修了一个商品房套间，当时签有施工合同 我是一个家装装修的施工队负责人，两年前装修了一个商品房套间，当时签有施工合同，这个房子房东买的时候跟开发商是分批付房屋首付款，付第一次首付款4万元后，房东以无力偿还后期房款为由不要这个房子了，这个时候我已经把房子装修完了，而且月供房东也停供了，现在开发商好像已经起诉他违约了，要拍卖这个房子，哪现在我的装修款怎么追回，如果起诉我可以也起诉这个房东吗？起诉后如果这个房子拍卖了会给我这个装修款吗？还有我不是装修公司，签的装修施工合同有法律效率吗？谢谢