如何去国土局备案防止原屋主挂失土地使用证 房子买来十多年，从付清款后一直居住。以前找不到屋主签字过户。现在找到原屋主了而原屋主却不同意过户，（不同意过户是因为他要补偿现在房屋升值的价值，此要求十分不合理，我们不同意支付，他就要违约挂失）为防止他去国土局挂失，我们应如何应对或备案？需要什么证件和手续？