你可以要求房主继续履行合同，否则起诉他赔偿房屋增值损失。必要时可以委托律师代理。

你可以要求房主继续履行合同，否则起诉他赔偿房屋增值损失。必要时可以委托律师代理。

根据你的情况:你可以通过法院要求房东继续履行合同,房东拒绝履行时你可以要求他承担违约责任,赔偿你的损失.你的赔偿可以看下你合同中约定的违约金,房子在该期间的升值也可以作为赔偿的参考,还有一些其他的你个人因此而造成的损失..具体可以咨询或委托律师办理.

卖方承担违约责任,赔偿因房价增值给你造成的损失。