年遇春律师 VIP2017-12-13 16:58

属于政策性规定 需要核实

 蒋艳超律师 VIP2017-12-13 19:05

具体房产政策请咨询房产管理部门

现在两证一体，当时抵押前有无办证，开发商是否具有资质，大土地证办下来没有，如果你方便的话，具体情形你可以来电联系我近一步咨询，希望可以帮到你。

您好，具体房产政策请咨询房产管理部门,如果您感觉不安全，不放心，想退房的话，想主张开发商合同违约的话，请直接联系我们，我们帮您处理。

你好！是买房时发现土地被抵押了吗？抵押后再卖的话可以解除合同，我需要了解您具体的情况，需要您来电详细咨询，我将为您具体分析，来电免费，希望能够帮助到您。

您好！这个不行，没有办法两证合一。要等土地解押了才可以办理

您好，谨慎处理，开发商现在什么情况？房子买了多久了？土地证没有也是无法正常交易的。可以把具体情况给我说说，我来给您直接的指导。本人处理过大量的类似案件，有丰富的办案经验。如需帮助欢迎来电咨询。

房产证与不动产证具有同等法律效力，土地是否被抵押可以向国土部门或不动产登记部门查询。