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追问：租房合同是签的一年的，住了半年想提前退租，合同上没没写提前退租算违约，关于提前终止合同这一条上只写着，甲方可以因一些原因，提前一个月通知乙方搬走，并终止合同，其他什么都没写。然后合同最后写着，违反本合同的约定，要赔偿年度房租的10%。大体这个情况，我提前一个月通知房东我要退租，我这样算是违约吗？要陪10%的租金吗？

回答：不属于违约，不赔偿。

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追问：租房合同是签的一年的，住了半年想提前退租，合同上没没写提前退租算违约，关于提前终止合同这一条上只写着，甲方可以因一些原因，提前一个月通知乙方搬走，并终止合同，其他什么都没写。然后合同最后写着，违反本合同的约定，要赔偿年度房租的10%。大体这个情况，我提前一个月通知房东我要退租，我这样算是违约吗？要陪10%的租金吗？

回答：不知你是甲方，还是乙方，你如果是甲方的话，那就不算违约。