你好，看合同约定一般租金是要返回de可以要求违约责任

根据合同约定履行。

根据合同约定履行。

根据双方当时签订的租赁协议协商解决。

需要根据你们的合同约定来确定，不能一概而论。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。