您好，我咨询一下问题:我是房东，房子在2015年出租给张某，2017年10月张某退房 您好，我咨询一下问题:我是房东，房子在2015年出租给张某，2017年10月张某退房，退房后租给李某，李某看房子时，其同事当时说过，这栋楼发生过跳楼事件，问该不会是这个房子吧？我当时答复，不可能，别瞎说。但是现在李某告诉我该房子在张某居住时曾经发生过张某家属跳楼事件，我得知此事与张某联系，才知道张某亲戚两口子吵架，张某亲戚无意间从楼上摔下后，腿摔伤，说是喝酒喝多了。我在张某退房时未告知的情况下，将房屋出租给李某，现在李某认定我当时是故意隐瞒，要求我赔偿损失，我是故意隐瞒吗？现李某以该事情为由要求退房，我与李某的租赁合同是我违约还是李某违约？