购房合同 我们在06年签订了一份购房合同，并交了10万元的首付，但在签订合同时，开发商还没有取得土地使用证，但承诺很快会办好，并保证1年后交房，但后来因为国家政策和其他原因直到09年土地证才办好。这期间开发商每平方又给我们增加了144元，而且交了5万元的车库费。并且签订了一份补充协议，他们承诺今后再发生各种因素所增加的各种费用，均由他们全部承担。09年土地证办完后，他们又叫我们选了底下室，并交了钱，而且又叫我们交起了总房价的60%，他们保证在今年交房，现在房子快封顶了，突然通知我们房价又要涨钱。并且说从前的合同没有法律效应，请问在这种情况我们该怎么办。        谢谢！