房主Z将一间门面租给C，有合同，合同有说明不得转租。 C将房子隔开 房主Z将一间门面租给C，有合同，合同有说明不得转租。

C将房子隔开，自用半间，另外半间租给L，只收取L房租，没有收取转让费，没有合同，而且房主同意。

L将这半间转租给我，且收取我3.5万转租费和剩余房租，我和L之间没有合同，有收条，和银行转账记录，还有通话录音，通话录音中明确承认转租费。

现在我将房子转租C告知我不允许转租，即使转租也不允许收取转租费，L收取我3.5W转租费C不知情。

现在我准备起诉L，请问能不能要回转租费。
如果起诉都是需要谁出庭作证。
现在C不想让房主Z知道这件事，C愿意出庭作证。

C和Z谁出庭作证胜诉概率大？