购买期房的问题 购买有五证的开发商的房子，也跟开发商签购房合同，而且是楼的外部已经盖完的准现房，这样的程序是不是购房的正规程序，安全有没有保障，还会不会有什么危险，开发商有没有卷钱潜逃，追不回来的可能