没土地证拆迁能享受全额补偿吗？ 2000年购买的经济适用房。购房款全缴了。现有契税证，06年开发商死了后他儿子把房产证办好拿了一半人的房产证出来。另外一半人的却一直不去拿。土地也没验收，没办土地证。今年签了拆迁意向书。请问需要先去维权把证拿到保证拆迁权益么？还是听开发商说的证不用办了。反正房子要迁了。补偿款不会少我们的？