谁能帮帮我？婚后的房子所有一切都属于共同财产吗？那给他还的财债。。。 请你们帮帮我？？？我想问下，结婚前他父母出了8万和我借了5万钱，共同付了首付买了房子，房产证上买着我们俩人的名字。在以后的6年时间里，都是我一人在还房贷，他工作基本没赚过钱，还花家里的钱，每年都会因为赌博而欠下一些债务，结婚6年，还了6年，断断续续总共我帮他还过赌债30万。
这星期我把房产证的名字改成我的名了，请问如果我和他书面约定，以后如果他再赌的话，房子小孩及店铺（租来的）所有的一切都属于我，他净身出户，这个约定有法律效率吗？？？我该怎么办？？？请你们帮帮我，谢谢！！！