租房涉及物业费纠纷问题 律师，你好！
      我想和您咨询下租房涉及物业费问题，事实如下：
      我（甲方）在沈阳有一处房屋外租，自2007年9月起，租给周、郑（乙方）二人，此二人共同开房产中介，我们双方有租赁协议，协议中明确说明了卫生费、物业费由乙方支付。2010年乙方中的周不干房屋中介走了，走之前问她所有费用有无拖欠，周表示并无费用拖欠，表示她走之后郑会继续租房干房屋中介。
      现在租期已到，物业催缴物业费，我问郑，她却赖皮说卫生级物业费她不管，现在卫生费级物业费共欠1988.5元，郑表示现在她只承担2010年之后的卫生费共900元，其余卫生费及物业费她不承担。我有租赁协议，我想咨询下我应如何把这些年的卫生及物业费收回？