你好 需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 　　 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

你好，法院怎样判决，要看原告提出什么样的诉讼请求了。

您好，除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销，可以来电详述合同内容，为您进一步分析

你好，具体需要按照合同约定办理 我的补充： 2017-11-24 11:40

在司法实践中，法院还会考虑实际的损失情况，也可能会适当降低违约金的数额

您好，您可以及时向法院起诉主张其适当降低违约金的数额

您好，我是京创律师事务所孔民律师，主做房屋方面，具体的还需要结合您的实际情况，原则上是按照合同约定履行的

您好！法院判决一般会根据双方提交的证据及答辩意见等因素综合考虑，建议您及时来电详细陈述事情经过

您好，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任

除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销

你好：
需要结合具体的房屋买卖合同、违约细节等相关证据来分析； 
我长期代理二手房买卖纠纷案件，可以看我的案例； 
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。

不能超过本金的30％

你好，按照购房合同约定处理，如违约金过高的，可以向法院申请减少损失

你好，合同一般自双方签订之日起生效，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况，可以主张合同无效；如存在重大误解、显失公平等情况，可要求撤销

你好，可以向法院起诉主张降低违约金数额。

需要按照合同约定处理

要根据具体违约情况分析

如果过高会酌减

按照购房合同约定处理，详情可来电咨询

《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

具体按照合同约定办理