我们企业是租的厂房；与房东签订了五年的租用合同；现在使用的厂 我们企业是租的厂房；与房东签订了五年的租用合同；现在使用的厂房面临拆迁；是否有赔偿；赔偿是由房东承担还是拆迁要求方？
如果与房东有签定合同；合同上有违约赔偿项；除了这个违约赔偿是否还有其他的补偿；如果有是由房东补偿还是由拆迁要求方补偿？