想咨询一下，我爷爷有3个二子1个女儿，其中一个儿子离家出走20年没回家 想咨询一下，我爷爷有3个二子1个女儿，其中一个儿子离家出走20年没回家，查不到任何消息，而且没有结婚没有儿女，其名下有一处房产由爷爷奶奶住着，因为爷爷奶奶年纪大了，爷爷就到村委会写协调书把房子由我继承，不知道协调书有没有法律效力。