您好？我是房主！暖气费我交了！我家是顶楼！我住了6年！暖气不是太热 您好？我是房主！暖气费我交了！我家是顶楼！我住了6年！暖气不是太热！但是也有点温度！今年我买了新房这房子租出去了！那租客就交了3个月房钱！我交了1300的供暖费！11月1日他说暖气不热！我去上门暖气有温度！我还给了租客200元钱告诉他可以点点空调！然后过了几天又说暖气不热我又找的供暖公司防水！排水！我还在外找了个水暖看看暖气不热的原因！那个水暖上去了被租客赶出来不让看！水暖说屋里不冷！要是冷不能穿夏天的睡衣出来开门！租客想退房钱！合同上写的3个月不租押金1100不退！租客现在租了一个半月！要退房钱！我想咨询一下怎么解决