您好！我想问一下我要买房子，而房子是村子的集体用地。没有房产证只有使用权 您好！我想问一下我要买房子，而房子是村子的集体用地。没有房产证只有使用权。如果在使用权内政府征收或拆迁我有赔偿款吗？还是说只有赔偿使用权的钱？