您好,租房子签了一年合同,现在住了不到三个月,楼上太吵,不想租了
支付适方违约金解除租凭合同
可以起诉解除合同。
可以解除的
只能按合同履行,如果没有约定此种情况可以退租,只能承担违约责任后退租。
那你起诉解决。
根据合同约定处理