如何要回离婚后的房产？ 离婚时有一套房产在协议中写明归我所有，此房当时办理房产证时登记的女方的名字，离婚时此房没有进行房产抵押贷款。
协议中写明离婚后三个月内要协助我办理好房产过户手续，但离婚后女方久拖不给，直至前几天才得知女方利用此房屋进行了抵押贷款，此前没有与我商量（当然商量我也不会同意）。
请问我到法院起诉可以要回房产吗？要回的房产，贷款是不是也由我来承担啊？如何才能维护我自身的权益？