合同纠纷
买了二手房，卖方迟迟不交房但要求支付租金
买了二手房，卖方迟迟不交房但要求支付租金 买方买了二手房，手续全部办好。合同上签订手续全部办好后给卖方一个半月时间搬走。若逾期，每天50元违约金，但没有签订一个期限就算合同解除。一个半月到了，卖方仍不肯搬出房子，并提出要按市场价格支付租金。但甲方不想要钱，只想要房子，请问，这样算不算卖方违反合同？是否卖方能够无限期居住在这栋房子里？
问题状态：已解决
提问人：有一个问题（山东）
提问时间：2012-09-23 21:35
提问人：有一个问题（山东）
提问时间：2012-09-23 21:35
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1、合同没标注违约期限不是个问题，如果没约定就按照你主张权利的时间（当然给对方适当几天准备时间）。
2、直接起诉要求腾房，主张你的物权。
已有3位律师回答了该问题
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你好，卖方属于违约。协商不成，买房可以要求卖方履行合同，腾房。
追问：合同上没有标注违约期限没有关系吗？ -
卖方未按照合同约定的时间履行约定的义务的，属于违约行为，应当承担违约责任。协商不成，可向法院起诉。
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