债务追讨
民事借贷房产抵押可否做保全。
民事借贷房产抵押可否做保全。 2007年A向B借钱，A把一本X名下的房产证与X卖此房给Y的合约及Y卖此房给A的合约作为抵押（未办抵押登记）。借款合约到期后，B发现此房有人Z入住，声称已向A买下此房，A避而不见B，离开现住址。B向法院提交诉讼。B到房管部门查证房产证是真的。
问题1、B能否向法院提出对该房保全？
2、如果能，该房能否被拍卖？
问题1、B能否向法院提出对该房保全？
2、如果能，该房能否被拍卖？
问题状态：已解决
提问人：finger……（广东）
提问时间：2012-09-23 00:29
提问人：finger……（广东）
提问时间：2012-09-23 00:29
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是对方财产就可申请保全，能否拍卖由法院决定。
已有2位律师回答了该问题
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您好，只要有房产证就可以做保全，可以拍卖！
追问：因为此房已转两手没有过户，还有人宣称已转了第三手。
有律师说，借贷时候的房价和目前的房价相差甚大，不会拍卖的。
法院法官说，因为是没做抵押登记，加上房产证的名字是别人的。只能保全，但是也只能保全不被转卖或者是再抵押之类的，法院不会拍卖房子的。
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