我2016年4月份卖了一套写字楼，当时交了50%的首付，并且把契税也交清了 我2016年4月份卖了一套写字楼，当时交了50%的首付，并且把契税也交清了。当时说房子2018年底交公。但就在昨天，售楼处又通知我说房子封顶了，让我带齐手续去和银行办理贷款，并且说写字楼的贷款额不是50%，而是30%，让我再补交一笔钱后再办贷款。我的问题是，房子明年交工，我目前并没有拿到房证或钥匙，是否必须去办理上述事宜?谢谢！13847636417