关于房东和房客的问题！麻烦您了 问题有3：
1、房客通过中介也房东签订协议的时候，在合同上明确说明了电费是0.5元/度（电表在房东的屋子里，都是她先交了电费然后再和我们来算用了多少，我们给房东交钱），但是上海这段时间实行了阶梯用电，她就不按合同上和我们算电费了，请问房东这个做法是正确的吗？
2、签订合同的时候房客要求房东要给配上自动洗衣机，冰箱等家用电器，房东给配了，但是用了一段时间后，自动洗衣机出现了小故障，往洗衣机里面放水的时候水放了很少就开始转了；这个现象和房东说了以后，房东要房客赔偿，请问房客要进行赔偿吗？如果要，赔偿多少算合理的。
3、房客的租的房子要到期了，房东未经房客的允许，带着人去看房，房客都不在家，房东自己开的门，请问这算不算侵犯了房客的隐私权？

希望有关与这方面的律师大哥/大姐可以给予解答~~谢谢您了！