追究开发商的违约责任

有合同约定的按照合同约定，要求对方担违约金并要求对方履行性合同，协商不成，可向法院起诉，凭法院的判决书办理房产过户手续。

有合同约定的按照合同约定，要求对方担违约金并要求对方履行性合同，协商不成，可向法院起诉。