我要卖掉自己的房子，承租户要求买主必须按合同约定价格租给他，否则不配合。我应该怎样做呢？ 我要卖掉自己的房子，但是出租合同时间还有两年，承租户幼儿园要求买主必须按原来合同的价格和条件（三室房子，82.8平米，月租金1500元，还得我方负担物业费和采暖费）继续租给他们，否则要我方赔偿他们每个月5000元利润共两年的一半的损失费（6万元）！我已经要求看房者和园长联系了，但是他们就是不配合，拒绝看房，手机关机、座机空号。而且他们还说如果找律师，会有许多我们不知道的事情发生！如果有人还去看房，出了事情一切后果损失由我们负责！
   我的房子在长春，我现在在山东居住。我从今年的9月3日开始，打电话、发短信、在QQ上沟通，能做的都做了，推心置腹地和他们沟通，但是对方非常蛮横、强硬。我该尽快圆满地怎样解决卖房问题呢？