合同审查
A4纸复印的合同是否有效
A4纸复印的合同是否有效 由业委会出租的办公室、改变为商用租房、但是由于一直没有修缮好房屋而导致交不了房、虽然已签订合同、可是没有写下交房日期、合同上写租金由交房时开始计算、现由于太久拿不到房。所以不想继续租、可是已交租金、保证金、若让他退回租金、保证金等、算不算违约？如是算违约、那保证金能否有办法收回？
问题状态：已过期
提问人：616101……（四川－成都）
提问时间：2012-09-19 13:42
提问人：616101……（四川－成都）
提问时间：2012-09-19 13:42
已有5位律师回答了该问题
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您好，建议双方协商签订补充协议，约定对方在合理期限内交房，如未在约定的期限内交房，你方可以解除合同。
追问：那我方解除合同后、能否要求退回租金、保证金、甚至是违约金？回答：对方在合理期限内不能交房，就是违约，你可以要求退回租金、保证金，并要求对方承担违约责任。 -
建议协商解决 如果确实期限太久那么你可以提出解除合同 要求返还你的租金 保证金
追问： 那我方解除合同后、能否要求退回租金、保证金、甚至是违约金？
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解除合同后可以要回。
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建议协商补充在合理的期限内交房，若未在合理的期限内交房，可以主张违约责任
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要有原件。
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