你好，2017年 2月，我通过网上信息购买了一套住房，是别人夫妻双方的房产 你好，2017年 2月，我通过网上信息购买了一套住房，是别人夫妻双方的房产，因为房主丈夫不方便过来签合同，购买时只妻子签订了合同，两个月后，对方反悔，不愿意买给我了，要毁约。当时签合同时妻子电话沟通她老公确定的价格和定金，房价49.28万，定金15万，八个月后过户，到现在为止，对方不同意过户，只愿意赔偿一万元，但现在房子涨价了，涨了近二十万，我还该怎样维护我的权利。