遗产继承
房产遗产过户
房产遗产过户 爷爷去年去世，留下一套40万的房产，四个子女协商，房产过户给我爸名下，我爸分别付给另外三个姊妹每人10万，请问需要办理什么手续？具体怎样过户？需要签合同，办理公证吗？需要交遗产税吗？
问题状态：已过期
提问人：honeyw……（广东－广州）
提问时间：2012-09-18 15:30
提问人：honeyw……（广东－广州）
提问时间：2012-09-18 15:30
已有6位律师回答了该问题
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需要您父亲与其姊妹订立协议，确认房产属于您父亲一人，然后办理房产继承手续并公证。
追问：因为有个姑姑在很远的外地，订立协议和办理房产继承手续并公证，那些步骤需要她本人回来办理吗？寄EMS过去签订协议可以吗？回答：建议您直接找公证处了解详情，每个地方的规定不一样，但一般都必须本人参加。追问：从网上下载的财产分割协议，可以用吗？回答：可以的，民事约定，只要说明了约定的内容与事实，且当事人自愿，就具有法律效力。 -
需你的父亲和其他姐妹签署财产分割协议，确定其他人放弃继承权，你的父亲支付每人十万元，可以办理公证。
追问：财产分割协议，从网上下载可以吗？还用不用找律师呢？财产分割协议签订并且公证后，才能去办理房产继承手续，是这个意思吗？需要些什么费用？有没有遗产税呢？谢谢！ -
办理继承公证，到公证处办理，具体请询问公证处。 我的补充： 2012-09-18 16:32
全部都要到场。
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继承公证并过户，继承人都需要到场。没有遗产税。
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需要四个子女都到场办理公证的。
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可以咨询公证处
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