新房质量问题
提问人：ease11……（北京－丰台区）
提问时间：2012-09-18 10:15
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房屋有质量问题属于开发商违约，你可以追究其违约责任。 我的补充： 2012-09-18 10:21
对于房屋出现的塌陷情况，如果有修复的可能，你可以与开发商协商要求维修排除妨害，如果无法修复，你可以要求与开发商解除合同退房，要求退还你房价款，并追究开发商的违约责任，要求其按照合同约定向你支付约定的违约金，或者赔偿你因此造成的直接经济损失。
当然，对于质量问题双方协商确定，如果无法协商或者无法确定，可以申请房屋评估机构做鉴定，根据鉴定结论确定。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
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你如果现在交房了，你就去找房屋验收合格证的验证机关、施工单位、买楼单位一起去找。并且如果调解不成，一起起诉了！
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您好，你适合中介签的合同还是和开发商签的合同，可以就房屋本身问题要求赔偿，中介或者开发商属于违约，你可以要求违约金或直接的经济损失。 我的补充： 2012-09-18 10:23
温馨提示：如协商不成，可提请诉讼主张自己的权利，具体情况请来电咨询，我将详细为你解答。
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房屋有质量问题属于开发商违约。
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找开发商。就其违约进行协商，不成可以诉讼。你可以主张的权利：违约责任、损害赔偿以及屋顶修复。
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可以追究开发商的违约责任。 我的补充： 2012-09-18 10:24
如需律师帮助，可以直接致电本律师，北京电视台《法治进行时》特邀咨询律师，谷友军竭诚为您提供法律服务。
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