关于公司借款协议中的房产问题

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关于公司借款协议中的房产问题

关于公司借款协议中的房产问题我公司是一个一人有限责任公司，与张三准备成立一个目标公司，生产专利产品，我公司出专利，张三投资，当时商量产品做出来后成立目标公司，但是后来张三只投了一部分，资金链断裂，产品没有完成，张三说因为投了这些钱，家里家属闹的很厉害，让我公司签一个借款协议，就是让家属放心，我公司法人就签署了一个借款协议，在协议中张三要求写上：如果无法还清借款，就用法人的一套房作为还款。法人认为既然时安慰家属，为了共同的事业发展，就签了这个借款协议。随后，张三将我公司告上了法庭，要求还款，因公司没有钱，要求拍卖房产。法院判决：由我公司还借款，法人的房产因为是物的担保，法人不是保证人，用法人房产还款不予支持。现在张三再一次保全房产，将法人告上法庭，要求判法人有连带责任，要求用房产还款，请问，房产是否会被还款？我公司是一人有限这人公司，法人的个人资产是否受到牵连？

问题状态：已解决
提问人：qinger……（北京）
提问时间：2017-10-23 16:24

朱孟喜律师2017年10月23日 16时50分

1 房屋不会被还款  因为这不是个人债务而是公司债务   原审法院处理得当

  2 如果公司财产与个人财产发生混同就需要承担责任  反之不会

  3 很明显被投资人设套了  中计了  因为有协议也无法推翻了

     如果当时有投资协议之类的就不会出现今天的问题或者损失

        应该有法律意识应该相信律师

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已有17位律师回答了该问题

黄斌律师 VIP2017-10-23 16:32

承担无限责任

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陈宇律师 VIP2017-10-23 16:37

一人有限责任公司股东承担无限连带责任。

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牛彩红律师 VIP2017-10-23 16:58

您好，一人有限责任公司个人资产和公司资产很难区分清楚，建议委托律师

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北京孟宪辉律师 VIP2017-10-23 21:26

涉及欺诈，可以主张撤销合同，专业诉讼律师，详询来电微信

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孙新律师2017-10-23 16:27

房产可以还款，一人有限责任公司股东承担无限连带责任 我的补充： 2017-10-23 16:28

但是我们可以具体叙述电话联系，那样我们还是有一定希望

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赵江涛律师2017-10-23 16:28

你好：
要看张三说因为投了这些钱，家里家属闹的很厉害，让我公司签一个借款协议，就是让家属放心的证据等，看是否无效等；
一人有限公司较危险；
我正在代理民间借贷纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。

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顾倩团队律师2017-10-23 16:31

如您的财产与公司财产混同可能会收到牵连，需要结合具体案情判断，必要时可以委托律师介入处理，最大程度维护您的合法权利

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宋超律师2017-10-23 16:37

您好，需要承担无限连带责任！

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申维丰律师2017-10-23 16:40

您好，建议委托律师提起诉讼

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李建成律师2017-10-23 16:40

需要出资范围內承担

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李同红律师2017-10-23 16:44

股东需要承担责任。

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何峤巍律师2017-10-23 16:47

一人有限责任公司股东承担无限连带责任

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常路律师2017-10-23 16:56

您好，承担责任

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孙新律师2017-10-23 16:56

您好，首先要看你们公司运行是否规范，股东和公司的财产是否是明确的，如果股东的账目和公司的账目混同，就可能判股东承担公司的责任。如果公司运行正规，财务清晰，一般不会让股东承担无限责任的。其次还要看借款协议的具体内容。

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徐卫东律师2017-10-23 17:11

你好，需要及时还款。

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孙新律师2017-10-23 17:27

需要承担还款责任，法人个人资产会受到牵连，具体情况来电咨询

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