想问下 只有房产证 没有土地证的房产可以做为财产分割吗？可以 想问下 只有房产证 没有土地证的房产可以做为财产分割吗？可以的话该怎么写？老大已经分了一处房产 老二也已经分了一处房产 剩下一处没有土地证的房子暂时无法过户 想分给老大 该怎么写呢？请问老大能拿着这份财产分割协议做继承吗？还是说写遗嘱更有效