李三勇律师 VIP2017-10-20 14:30

您好！
风险很大，需要谨慎购买。
欢迎详询！

风险较大，建议谨慎

您好，买卖风险较大，房屋所有权人以房产证上登记人为准，房产证一直不过户在卖家手里的话，可能会存在房价上涨卖家毁约等情形，建议谨慎购买。购买时最好聘请专业律师起草买卖合同，规避可能存在的风险，欢迎你电话详细咨询北京英淇律师事务所

您好，首先您需要了解对方手上的房子所属土地性质是什么，如果对方是农村户口、拆迁还建的土地性质是宅基地性质，建议您不要购买。但如果对方是类似单位房还建，以后可能获得房产证，则是可以上市交易的房子，只是需要等待的时间较长，那么还是可以考虑一下，具体土地性质为何，律师可以到房管部门为您查询。或者如果您确实想购买，我可以为您起草一个协议，明确约定相关权利义务，以及日后违约赔偿等等。看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。具体情况您可以联系我详谈、尽可能维护您的合法权益。

您好，这种交易还是很常见的，一方面是要注意那里的房子是不是真的什么问题都没有，可以进行一定的查询，其次就是合同这块需要有一定的技巧来规避风险。我们处理过大量的类似案件，已形成流程话处理模式。如需帮助欢迎来电咨询。

你好，这种房子建议等房产证下来后购买，如果没有房产证可能就没有产权，订立的合同可能后期会有风险

风险注意点

有风险，需谨慎。

请问您这边考虑与对方签订协议吗？是否已经交付了部分定金呢？定金支付的凭证是否有留存呢？