我与房东签的租赁合同是五年。租景区内六个房间做客栈，今年是第一年 我与房东签的租赁合同是五年。租景区内六个房间做客栈，今年是第一年，办理特征行业经济许可证的时候，发现楼上两个房间是违章建筑，不能做客栈。现在要把房间退换给房东。但是房东要扣除今年后三个月的钱租，及一半押金（押金是一万元）。请问今年还有三个月的房租金能要回来吗？押金是否应该全额退回？我通过网上了解违章建筑的合同是无效的！
如果要回来，后三个月租金是1.2w，加租金1w，是2.2w。金额不大，是不是请律师划不来。本人毕业才几年，钱不多。能否综合考虑说下，我改怎么办