我想问一下，我准备从一个人手里买一套房子，但是这套房子是开发商抵押给这个人算是还债了 我想问一下，我准备从一个人手里买一套房子，但是这套房子是开发商抵押给这个人算是还债了，这个人和开发商签订的有房屋预售合同，但是还没有办理网签，现在我要从这个人手里把这套房子买回来，要注意哪些问题，这个人同意和开发商一起签一个转让付款协议