违约金由双方当事人在合同中约定，如果因为违约导致需要支付违约金的，班应该按照约定处理，如果认为违约金约定过高或者过低，可以向法院起诉要求减少

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根据《合同法》第一百一十四条第二款，“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”根据最高人民法院的相关司法解释，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。而你们的租房合同约的违约金系房租的200%，明显高于造成的损失，建议与对方协商处理。此外，违约金的约定及计算方式，并不影响租房合同的效力。

违约金约定过高，且太高，不合法