你好律师，我家与我们当地村委会签订了一个10年的租用合同但是明年10年期限将到期 你好律师，我家与我们当地村委会签订了一个10年的租用合同但是明年10年期限将到期，据说该村委会现在正与其他经营性业主洽谈该块土地的出租问题。当初我家签订合同该块集体土地时除了地皮之外什么也没有，包括还贴补了之前在这里卖煤球相关补贴，我家在这块地上建立了厂房、设备、卡车等相关营业性设备。当初合同也明文规定合同就算到期也会优先考虑我家有现在合同将要到期出于本意还是想继续出租，应该怎么谈判？要不谈不拢应该怎么补偿？