你好，我将返迁期房转让给买方，当时约定2017年开发商交钥匙时付款50%，2018年再付50% 你好，我将返迁期房转让给买方，当时约定2017年开发商交钥匙时付款50%，2018年再付50%。可是2017年马上要结束了，开发商的房子还未交工，我要求买房先支付50%，等房子交工再付50%，但是买方以房子未交工为由，拒绝付款，如果开发商两三年不交工，我得等两三年吗？现在我也不想给他卖了，算谁违约，违约要支付多少违约金？是按房价的比例，还是合同约定的数额？