我外甥女和其他朋友在一个小区教学生，其中有一个是他们的领导房子是她本人租的房子 我外甥女和其他朋友在一个小区教学生，其中有一个是他们的领导房子是她本人租的房子，现在这个女的不干了房子可能没到期，这个女的把房子转让给了我外甥女没有收钱，请问律师这个违规吗，会承担什么风险吗？谢谢解答