房主的房子有缺陷（裂缝），其应负维修责任；如楼下要求赔偿，应由房主对楼下负责，这是一层法律关系。房主赔偿后，可要求你对“其已承担的赔偿责任”负一定的责任(因你的饮水机漏水是导致损害的原因之一），这是又一层法律关系。
    希望能帮到你！

房子有裂缝业主应当承担责任，饮水机漏水你也应当承担责任。