李保忠律师 VIP2012-09-12 17:37

不能继承给你的

你好，买的房子是不能继承给你的。用别人的名字买房风险很大的，写的是别人的名字，就是别人的房产...

您好 这样操作有一定的风险，面临到产权登记在他人名下的的风险，建议可找当地专业的律师帮忙处理。

根据我国房地产登记制度，房产应由房地产管理机关发给《房地产产权证》，房屋产权登记是谁的就是谁的房产，而个人私下签订的关于房产产权归属的约定协议，不可以对抗登记的房产所有权证书。简单而言，借名买房，不管谁出的钱，如果该房产发生产权归属方面的纠纷，那么以房产证上的名字为准。
另外不容忽视的是，将名字出借他人同样要承担一定风险。允许他人用自己名义购房或按揭贷款，不但在房屋产权登记部门有了房产记录，在金融机构也会有按揭贷款的征信记录，即便日后将房屋过户给出资人，但这些记录不会消除，并会成为日后审核各种资格的依据，那么今后自己买房时将无法享受首套房贷款优惠或受限于其他“限购”政策。

问题不明，建议面谈。

这样操作有一定的风险，面临到产权登记在他人名下的的风险，建议可找当地专业的律师帮忙处理。 
如需帮助，电话联系

有风险。需要详谈。。。。。

您好，
1、建议不写别人名字。
2、如坚持写别人名字，建议做好协议，写清楚事实，并办理公证。