你好，麻烦问下，我们入住房子已经三年多，这两天打压发现暖气管子破了漏水比较严重 你好，麻烦问下，我们入住房子已经三年多，这两天打压发现暖气管子破了漏水比较严重，楼下卧室和我家墙面全部渗水，找物业，物业说过了两年维保，他们不负责，要自己处理，到底物业承担不承担责任