二手房交易纠纷 刚买了一套二手房，已经签订了购房合同，并且支付了购房定金。在约定的时间里，由于卖方单方原因，未能过户成功。原因就是，在签订合同之前，卖方隐瞒了他的婚姻状况，离异。在过户当天，房管局要求出示离婚证，也没有。这种情况能否要求卖方承担违约责任，一是重大信息故意隐瞒，二是逾期过户。