宅基地祖屋由我个人翻建，拆迁前我和母亲弟弟签了房屋归我，以后拆迁也归我享受 宅基地祖屋由我个人翻建，拆迁前我和母亲弟弟签了房屋归我，以后拆迁也归我享受。但是当时两个妹妹没有签字。后来拆迁了，我们一起去村委会签订了调解协议，写明了母亲和弟弟妹妹都对原有产权房放弃，归我所有，请问这份调解协议有用吗？毕竟原来房产已经拆掉了，不存在了。