今年8月2号通过中介买的顶账房 在售楼部签的购房合同 在这之 今年8月2号通过中介买的顶账房   在售楼部签的购房合同   在这之前和之后    都没有说让我缴去年的物业费和暖气费  结果去物业办手续时   要缴去年的物业费和暖气费   我就先缴了    完了去找顶账房老板   结果他说   房子已经买了  他们再不管    我该怎么维护我的权益