求教一个问题 我是一个自主择业的军官,在部队期间,我于2008年接到上级通知,可以申请在云南昆明购买部队自建的住房,并于当年分两次交纳了购房款(有正式发票,但未有签订购房合同),但到了2010年房子建好后,却说我们不符合购房条件,要求我们退款,想问一下,一是我们的购房发票可不可以视为实事合同?二是部队的这种行为是不是欺诈销售?三是我可不可以通过法律有手段要求部队履行购房合同,把房分给我?