律师你好！我想从别人手上买套房子。他是全款买的，但是房开问题暂未办理房产证 律师你好！我想从别人手上买套房子。他是全款买的，但是房开问题暂未办理房产证，但是他购房合同上写的房款总价是30万，按房开商计价的每平米价格算來不相等，少了几万，这其中有问题吗？如果没问题我先付他五分之四的房款，剩余部分待房产证下來再给他行吗？谢谢律师！