可以解除合同返还上述款项

依据你们合同确定

可以退款，本律师曾办理一起类似案件，成功退还认购金。

以合同约定为准

以合同约定为准

如果售楼员知道你没资格购房，而继续要求你交款，你们双方都有过错，该合同因违法国家政策，一般会被认定为合同无效。无效合同，收款方应当返还已交纳的房款。
如果无法协商解决，可以向发言起诉，要求确认合同无效，返还房款。起诉的话，可以与本律师联系。qq:494047555

起诉要求退款。

可退钱

你好，在签订正式的商品房买卖合同之前，都是有办法退回首付款的。
但这需要一定的法律技巧，一般开发商是不会自觉退还首付款给购房者的。
协商不成，诉讼解决。本人成功办理过相同案件多起，均全额退回首付款。
如何取证和操作，建议到律所由律师为你提供法律帮助。带上现有的材料。
如需进一步咨询，欢迎随时与我联系

可以要求全额退还

你好，一万块钱可以退回来。