您好，我现有一套一楼的房子是以前开饭店拆迁后分下来的，从分下来十几年就是商用水电 您好，我现有一套一楼的房子是以前开饭店拆迁后分下来的，从分下来十几年就是商用水电，可是现在我们准备新开店办营业执照，可是办理处说土地证上写的是住宅用地不能办营业执照，请问这个问题怎么处理。谢谢。